prijava / registracija

Pojmovnik

Poštovani posjetioci u ovoj rubrici možete pronaći često korištene pojmove ugrađevini. Pored same definicije pojmova cilj nam je pojasniti ih tako da postanu svima razumljivi i jasni. Pojmove koji Vas interesuju možete pronaći po abecednom redu ili putem tražilice.

Investitor

  • pravna ili fizička osoba u čije ime se gradi građevina
  • projektiranje, kontrolu i nostrifikaciju projekata, građenje i stručni nadzor građenja mora povjeriti osobama registriranima za obavljanje tih djelatnosti
  • osigurava stručni nadzor građenja građevine
  • osigurava projektantski nadzor građenja građevine kada je to predviđeno glavnim projektom
  • investitor koji je ujedno i izvođač mora stručni nadzor građenja građevine povjeriti drugoj osobi
  • osnovni uvjet da bi neka pravna osoba mogla biti investitor je, u smislu Zakona o prostornom uređenju i gradnji, da je vlasnik ili od vlasnika ovlašteni korisnik / posjednik nekretninena kojoj se gradi (parcele ili zgrade)
  • najodgovornija osoba (financijski, prekršajno i krivično) u postupku građenja

 

Fizička osoba koja je investitor stambene i stambeno-poslovne zgrade čija građevinska (bruto) površina nije veća od 400 m2 ili jednostavne građevine za svoje potrebe može jednom u pet godina sama projektirati i obavljati stručni nadzor građenja ako je diplomirani inženjer odgovarajuće struke ili inženjer odgovarajuće struke i ima položeni stručni ispit.

 

Investitor mora ...

  • Imenovati izvođača odgovornog za međusobno usklađivanje radova kada u gradnji sudjeluju dva ili više izvođača (taj imenuje glavnog inženjera gradilišta)
  • Prije početka građenja ishoditi akt kojim se odobrava građenje i prijaviti početak građenja (elaborat iskolčenja + (ne)potvrđeni glavni projekt)
  • Prijaviti početak gradnje tijelu graditeljstva i građevnoj inspekciji najkasnije u roku od 8 dana prije početka radova ili nastavka radova nakon prekida dužeg od tri mjeseca
  • Osigurati stručni nadzor građenja ili rekonstrukcije
  • imenovati glavnog nadzornog inženjera (kad postoji više nadzornih inženjera odgovarajućih struka za pojedine vrste radova)
  • Mora omogućiti pravovremeni pregled radova, a na zahtjev projektanta
  • Pribaviti elaborat iskolčenja građevine najkasnije do početka građenja
  • Osigurati građevinu, susjedne građevine
0.016088